Cuộc sống ngày càng phát triển, nhu cầu an cư không chỉ dừng lại ở “có nhà để ở” mà còn phải đẹp, bền và tối ưu chi phí. Nhưng giữa bối cảnh giá vật tư liên tục biến động trong các năm qua, câu hỏi nhiều gia đình quan tâm nhất vẫn là: Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một m² ? Và năm 2026, chi phí cần phải chuẩn bị để xây nhà cần phải lưu ý thêm những gì? Cùng Nam Lộc Phát tham khảo sau bài viết này nhé.
I. Giá xây nhà trọn gói 2026 mới nhất?
Giá xây nhà trọn gói của công ty năm 2026 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thi công, vật tư, thuê nhân công,… Đơn giá áp dụng theo m²:
- Đơn giá xây nhà trọn gói : 5.800.000đ /m2
- Đơn giá phần thô chỉ từ 3.800.000đ /m2
**Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm nội thất và giá mang tính chất tham khảo. Quý khách vui lòng liên hệ hotline: 0377 939 535 hoặc để lại thông tin Nam Lộc Phát sẽ tư vấn và báo giá chính xác nhất.
II. Cách tính đơn giá xây nhà trọn gói theo diện tích
Công thức cơ bản:
Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá/m²
Trong đó:
- Móng: 30–50% diện tích
- Tầng trệt, lầu: 100%
- Sân thượng, mái: 30–70% tùy kết cấu
Ví dụ cơ bản:
Diện tích sàn: 4 × 15 = 60m²
🔹 Quy đổi diện tích xây dựng:
- Móng (50%): 60 × 50% = 30m²
- Tầng trệt: 60m²
- Lầu 1: 60m²
- Lầu 2: 60m²
- Mái BTCT (50%): 60 × 50% = 30m²
👉 Tổng diện tích tính tiền: 240m²
Như vậy, chi phí ước tính cần được chuẩn bị sẽ là:
240m² × 5.800.000đ = 1.392.000.000đ
➡️ Khoảng 1 tỷ 392 triệu đồng
Lưu ý: Tỷ lệ móng & mái có thể thay đổi theo kết cấu thực tế.
III. Xây nhà trọn gói cần chuẩn bị những gì để hạn chế phát sinh chi phí?
Để hạn chế tối đa phát sinh chi phí khi xây nhà trọn gói, gia chủ cần lưu ý:
Chốt thiết kế trước khi thi công – Bản vẽ càng chi tiết, thi công càng chính xác, tránh sửa đổi giữa chừng.
Ký hợp đồng rõ chủng loại vật tư – Ghi cụ thể thương hiệu, mã sản phẩm, tiêu chuẩn sử dụng.
Có bảng dự toán chi tiết từng hạng mục – Không chỉ ghi tổng tiền/m² mà phải bóc tách rõ ràng.
Nghiệm thu từng giai đoạn – Kiểm soát chất lượng và khối lượng thực tế trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
Khi quy trình rõ ràng ngay từ đầu, ngôi nhà không chỉ hoàn thành đúng tiến độ mà còn đảm bảo đúng ngân sách dự kiến.
IV. Tại sao nên lựa chọn đợn vị xây dựng Nam Lộc Phát
Công ty TNHH tư vấn xây dưng Nam Lộc Phát có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công, xây dựng, giám sát và bảo trì công trình. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, trách nhiệm, đội ngũ thi công được đào tạo bài bản, nhiệt tình, chu đáo luôn mong muốn mang đến những sản phẩm chất lượng nhất cho quý khách.
Công ty Nam Lộc Phát đã được rất nhiều khách hàng đánh giá cao về năng lực kỹ thuật cao, dịch vụ tốt, uy tín với mức giá vô cùng hợp lý. Đến với Nam Lộc Phát, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe, tư vấn, thấu hiểu, và phối hợp để biến những mong muốn của khách hàng trở thành sự thật và cùng quý khách phát triển mối quan hệ bền vững để cùng kiến tạo tương lai.
Xem thêm bài viết: Công trình,những mẫu nhà đẹp tại Nam Lộc Phát
Kênh Social Media – Fanapge : Xây Dựng Nam Lộc Phát
